上海新房供应新动态：2025年累计24批次，外环外库存压力大
AI导读：
6月22日，上海市房地产交易中心公示7个新房项目，共961套房源，备案均价低于10万元/平方米。外环外可售住宅占全市79%，库存压力大，新批次项目多集聚于此。
新华财经上海6月23日电（谈瑞）6月22日，上海市房地产交易中心最新公示了一批即将入市的新房项目名单。此次共有7个项目，分布在浦东、闵行等多个区域，共计房源961套，上市面积达10.09万平方米，且备案均价全部低于10万元／平方米。至此，上海2025年累计供应新房已达24个批次，总房源数19560套。
考虑到这批新房多数位于外环以外，备案均价低于10万元／平方米也在情理之中。当前外环以外的可售住宅为4.75万套，占全市比例为79%，面积合计为535.22万平方米，占全市比例为73%。上海全市住宅显性库存有近八成都位于外环以外的区域，库存压力较为明显，而这一批次新房项目也大多集聚在这些区域。
图片来源：网上房地产
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（文章来源：新华财经）
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