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6月20日，杭州发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，拟出让拱墅区和余杭区两宗住宅用地，总面积约50653平方米，起始价约15.23亿元，7月22日竞价出让。

　　6月20日，杭州市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，拟以挂牌方式出让两宗住宅用地，此次土地出让备受楼市关注。

　　此次挂牌的地块分别位于拱墅区和余杭区，共计出让土地面积约50653平方米，出让建筑面积111657.3平方米，出让起始价约15.23亿元，这一规模在杭州土地市场中较为可观。

　　其中，杭政储出[2025]91号即拱墅区石桥单元GS130201-40地块，东至油车港绿化，南至桦枫居，西至地块，北至永华街。地块的出让面积为14157平方米，出让建筑面积为24066.9平方米，出让起始价为34310万元，折合起始楼面价为14256元/平方米。

　　该地块西侧的杭政储出[2025]9号地块于今年2月成交。彼时，经过31轮竞价后，由杭州滨江房产集团股份有限公司以106607万元竞得地块，成交楼面价17347元/平方米，溢价率22.39%，这一成交情况为本次出让提供了参考。

　　此次挂牌的另一宗地块为余杭区良渚东单元YH030304-08地块，地块编号杭政储出[2025]92号。地块东至上祥路，南至油车桥港北侧绿带，西至杭行路东侧绿带，北至通运街。地块的出让面积为36496平方米，出让建筑面积为87590.4平方米，出让价格为118037万元，折合起始楼面价为13476元/平方米。

　　两宗地块用途均为住宅（设配套公建）用地。根据安排，两宗地块将于7月22日竞价出让，这将对杭州楼市产生重要影响。

（文章来源：澎湃新闻）