摩根士丹利：香港房价或迎四五年上升周期
AI导读：
摩根士丹利研报称，香港房价自高峰下跌30%后，或迎四五年上升周期。因素包括印花税取消、按揭利率降低及内地买家和移民需求增加。预计2025年下半年房价将上涨2%。
摩根士丹利发布研报称，香港住房价格在经历从高峰下跌30%的调整后，可能正步入一个或将持续四到五年的上升周期。Ronald Kamden等分析师指出，支撑香港住房市场的积极因素包括印花税的取消、Hibor下降带来的按揭利率降低，以及来自内地买家和移民需求的增加。中原城市领先指数(CCL)自2021年8月以来已下跌30%，住房可负担性已回落至2011年的水平。该机构预计，2025年下半年香港房价将上涨2%，并看好新鸿基地产（超配）、恒基地产（超配）及嘉里建设（等权重），同时低配新世界发展和九龙仓置业。
（文章来源：财联社）
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