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6月19日，成都主城区2宗宅地出让，分别位于武侯区和锦江区，总土地出让面积62114.81m²。国贸地产和中国铁建地产分别竞得两地块，共收金38.37亿元，土地市场持续受关注。

　　6月19日，成都主城区迎来2宗宅地出让，分别位于武侯区西部智谷板块和锦江区东大街板块，总土地出让面积62114.81m²，总建筑规划面积156571.46m²。最终，中铁建竞得武侯区地块，国贸竞得锦江区地块，两地块共收金38.37亿元。

　　其中，锦江区一心桥片区1号地块是近一年成都少有的一环周边宅地供应，也是东大街板块继2022年后的再一次供地。地块吸引了华润置地、保利发展等十家房企参与竞拍，经过超150轮举牌，最终被国贸地产以楼面价35500元/m²竞得，折合总价约23.26亿元，溢价率为75.7%，跻身为成都涉宅用地成交楼面价TOP2。

　　此次出让的另一宗地块为武侯区机投桥街道半边街社区地块，规划建筑面积91047m²，容积率2.5，起始价约12.93亿元。该地块吸引了中国铁建地产等3家房企竞争，最终由中国铁建地产以楼面价16600元/m²竞得，折合总价约15.11亿元，溢价率为16.9%。

　　中指研究院成都公司总经理黄雪分析认为，1-5月成都土地市场持续吸引企业关注，市本级宅地出让金达259亿元，位列全国第五。截至5月底，武侯区短期库存去化周期仅8个月，锦江区6个月，区域供不应求态势明显。

　　“今年成都土地市场颇受行业关注，在于地价持续攀升或保持坚挺。如今新交易的土地，地价也突破35500元/平方米，这一系列动态充分说明成都土地市场的市场认可程度非常高”，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示。

　　他认为，土地的积极供应也将提升成都楼市的整体形象。当然，要适当警惕的是，地价的上升，要防范过多转嫁给购房者。对于购房者来说，房价本身还是需要稳一点。

（文章来源：南方都市报）