AI导读：

5月份重点城市二手房价格暂缓上行但交易量持续高位，克而瑞数据显示涨价小区占比连续五个月波动，市场信心稳步恢复。杭州等地房价环比上涨明显，同比数据也显示出企稳势头好于上年同期。

得益于央行一系列金融政策的推动，以及各地积极出台的消费刺激政策，5月份重点城市的二手房市场呈现出价格暂缓上行但交易量持续高位的态势，这进一步印证了当前市场信心正在稳步恢复。克而瑞的最新统计数据显示，5月份有44.9%的小区成交价格环比上升，高频交易小区数量维持在高位，已连续两个月超过5000个。自2025年以来，涨价小区占比在50%上下波动，已连续五个月呈现“一涨一跌”的趋势，市场筑底期的信号愈发明显。

市场信心稳步回升。

从克而瑞监控的典型城市来看，杭州以52%的小区房价环比上涨位居首位，连续四个月房价上涨小区占比超过五成，显示出强劲的市场复苏势头。

同比数据显示，与2024年5月相比，房价上涨小区平均高出1.1个百分点。大多数城市的房价表现不低于2024年同期水平，2025年房地产行业的企稳势头明显好于上年同期。5月份，典型城市的二手房平均议价空间为15.4%，环比下降0.1个百分点，再创2024年以来新低。这表明，随着供求关系的持续改善，二手房买卖双方对房价的心理预期正在进一步趋同。同时，各地加快推进城市更新进程，进一步改善了主城区的宜居环境，而专项债收储则加快了各地重点库存的改善。预计下半年，得益于各地稳市场举措的加快落实，二手房平均议价空间将继续维持在低位。

（文章来源：广州日报新花城）