AI导读：

国家统计局披露5月商品住宅销售价格数据，各线城市环比下降同比收窄。国务院常务会议强调需更大力度推动房地产止跌回稳。上海新房价格同比涨5.9%，开发投资降幅扩大。预计房地产支持政策将逐步落地，推进市场企稳向好。

房地产市场需要政策再度发力。6月16日，国家统计局披露了今年5月份商品住宅销售价格变动情况。数据显示，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。同时，前5月，开发投资、商品房销售面积、销售额降幅扩大。

国务院常务会议强调，需更大力度推动房地产止跌回稳，这一表述释放了强烈的政策信号。短期内，核心城市市场修复迹象明显，但各线城市间分化依旧。

上海新房价格同比涨5.9%

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比微降0.2%，其中上海上涨0.7%，表现突出。上海新房价格同比更是上涨5.9%，高端楼盘集中入市带动了市场热度。二、三线城市房价降幅则有所扩大。

同比来看，各线城市房价降幅有所收窄。上海表现尤为亮眼，而二、三线城市的降幅也在逐步缩小。

业内专家指出，二手房市场“以价换量”成为常态，价格调整与卖家心态及片区挂牌情况密切相关。

开发投资降幅扩大

国家统计局指出，房地产市场运行总体平稳，但仍需政策持续支持以修复市场信心。数据显示，全国房地产开发投资降幅进一步扩大，房屋新开工、施竣工数据全线下滑。

新建商品房销售面积和销售额降幅也有所扩大，但商品房待售面积减少，显示市场供应收紧。房企美元债发行破冰，为市场带来一丝暖意。

中指研究院专家表示，该融资举措为其他民营房企重启境外融资提供了示范，有助于修复国际资本市场对中国民营房企的风险预期。

再度“声援”房地产

国务院常务会议对房地产工作进行了新一轮部署，强调要更大力度推动房地产市场止跌回稳。预计下一步，房地产支持政策将逐步落地，以稳定市场预期。

受政策影响，地产股批量上涨，其中合肥城建涨停，港股地产股涨幅更大。专家预计，各线城市将从供需两端出台政策，推进市场进一步企稳向好。

（文章来源：华夏时报）