AI导读：

6月16日，国家统计局发布2025年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，5月各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。一线城市新房价格环比下降，北京二手房价格连续两月环比下降。楼市止跌回稳趋势明显。

6月16日，国家统计局发布2025年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，解读显示，5月各线城市商品住宅销售价格环比下降，但同比降幅继续收窄。楼市止跌回稳趋势明显。

国家统计局新闻发言人付凌晖表示，随着稳定房地产政策落实，房地产市场正朝止跌回稳方向迈进。70城房价同比降幅收窄，商品房库存持续减少，市场运行总体平稳。

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，当前房价跌幅可控，同比跌幅指标有改善空间。但市场仍在调整，信心修复、供求关系改善仍需努力。

付凌晖强调，促进房地产市场止跌回稳政策持续显效，但市场仍在调整，需继续努力。

一线城市新房价格环比下降，为年内首次。5月，上海环比上涨0.7%，北京、广州和深圳分别环比下降0.4%、0.8%和0.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价格也略有下降。

同比来看，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅收窄。二、三线城市降幅也分别收窄。严跃进认为，房价指数总体向好，龙头城市新房价格坚挺，对市场预期稳定有积极作用。

北京二手房价格连续两月环比下降。5月，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，其中北京下降0.8%。这是今年以来，四座一线城市首次二手住宅销售价格同时环比下降。

自4月起，北京二手住宅销售价格连续两个月环比下降。麦田房地产报告显示，5月北京二手房网签量预计超1.4万套，市场整体平稳，“以价换量”特征显著。

北京东三环劲松地区地产中介表示，当前购房人群主要为置换客户和需用房客户，交易数量较春节前有所下降。

（文章来源：时代周报）