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5月份，70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，一线城市新建商品住宅销售价格同比降幅继续收窄，其中上海上涨5.9%，杭州上涨1.6%。上海新房价格环比及同比均增长，杭州在二线城市中表现突出。

　　上证报中国证券网讯（钟黛记者张良）6月16日，国家统计局发布的2025年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，5月份，国内一二线城市新建商品住宅销售价格同比降幅继续收窄，房地产市场呈现企稳迹象。

　　具体来看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点，其中，上海上涨5.9%，成为市场亮点；二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.5%，降幅同样收窄0.4个百分点，其中，杭州上涨1.6%，表现抢眼。

　　环比方面，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，但上海却上涨0.7%，显示出其市场的强劲动力。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，而杭州则上涨0.8%，进一步巩固了其市场地位。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，5月新建商品住宅销售价格指数环比正增长的城市有十余个，其中杭州和上海的环比增幅靠前，这得益于这些城市的高能级、强劲购房需求以及良好的产业支撑。

　　58安居客研究院院长张波指出，上海新房价格环比及同比均增长，主要受益于高端项目的集中入市，吸引了大量高净值人群，带动了市场热度的提升。杭州在二线城市中表现尤为突出，土地市场热度高涨，为楼市注入了强劲信心。

　　严跃进建议，龙头城市新房价格的坚挺态势对稳定市场预期发挥了积极作用。他呼吁各地在购房首付比例、购房和户籍政策等方面进行优化调整，以助力房地产市场持续向好发展。

　　张波还提到，近日召开的国务院常务会议提出“更大力度推动房地产市场止跌回稳”，这释放出强烈的政策信号。预计后续各线城市将从供需两端、资金支持、市场结构优化等维度出台一系列政策，以推进市场进一步企稳向好。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）