AI导读：

今年以来，房地产市场继续朝着止跌回稳方向迈进。5月房地产市场运行总体平稳，房价同比降幅继续收窄，但环比方面销售价格下降趋势有所扩大。预计后续将出台多项政策，促进房地产市场企稳向好。

今年以来，随着各项稳定房地产政策加快落实，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。6月16日，国家统计局新闻发言人付凌晖表示，5月房地产市场运行总体平稳，70个大中城市房价同比降幅继续收窄，商品房库存持续减少。

具体来看，在稳楼市政策作用下，房地产销售基本平稳。1至5月份，新建商品房销售面积和销售额同比分别小幅下降，部分一线、二线城市市场交易活跃，商品房库存连续三个月减少。58安居客领先指数显示，5月找房热度略有提升。

然而，从价格来看，新建商品住宅价格同比降幅收窄，但环比方面，销售价格下降趋势有所扩大。5月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比降幅扩大，二手住宅价格指数跌幅也有所扩大，市场仍处于“以价换量”阶段。

付凌晖强调，房地产市场仍在调整过程中，市场信心正在修复，但仍需继续努力促进房地产止跌回稳。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，同比跌幅指标有改善空间，但市场回稳态势遇到新阻力，需持续挖掘潜在需求。

58安居客研究院院长张波指出，尽管5月房价出现短期波动，但房地产市场“止跌回稳”的整体态势未变。国务院常务会议释放出强烈政策信号，彰显政府稳定楼市的决心。预计后续将出台多项政策，促进房地产市场企稳向好。

中指研究院政策研究总监陈文静表示，政策表述的升级传递出中央对市场变化的敏锐判断，“更大力度”的定调将促使监管部门与地方政府加快政策响应，实现市场预期修复与供需平衡。

付凌晖指出，下阶段将持续推动城市更新和危旧房改造，加大“好房子”建设供应力度，促进刚性和改善性住房需求释放，积极构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

（文章来源：经济参考报）