AI导读：

5月份，70个大中城市房价同比降幅继续收窄，房地产市场运行总体平稳但仍需努力。同比来看，各线城市新房和二手房价格降幅均收窄。6-8月为市场淡季，若无有力政策出台，预计房价调整幅度将加大。中央将持续推动房地产市场向止跌回稳目标迈进。

6月16日，国家统计局发布的最新数据显示，5月份，70个大中城市中，各线城市房价同比降幅继续收窄。其中，一、二、三线城市新房价格同比降幅比上月分别收窄0.4、0.4和0.5个百分点；二手房价格同比降幅分别收窄0.5、0.4和0.5个百分点。国家统计局新闻发言人付凌晖在发布会上表示，5月份房地产市场运行总体平稳，但仍处于调整阶段，市场信心在修复，供求关系有待改善，止跌回稳仍需努力。

数据显示，5月份各线城市房价环比下降，新房价格环比上涨城市数量减少至13个，二手房环比上涨城市减少至3个。同比来看，一线城市新房价格下降1.7%，降幅收窄；二、三线城市降幅也分别收窄。二手房价同比降幅同样收窄。

房价涨幅方面，杭州新房环比涨幅0.8%居首；上海涨幅0.7%次之；南宁、乌鲁木齐并列第三。二手房方面，无锡涨幅0.2%，洛阳和南充涨幅均为0.1%。

中原地产首席分析师张大伟指出，年初政策刺激下楼市短暂回暖，但4-5月市场热度下降，房价再现下调。6-8月为市场淡季，若无有力政策出台，预计房价调整幅度将加大。建议继续优化政策，实施精准调控。

付凌晖强调，促进房地产市场止跌回稳政策持续显效，但市场仍在调整，需继续努力。下阶段将适应市场变化，推动城市更新和危旧房改造，加大“好房子”供应，促进住房需求释放，构建新模式，确保市场平稳健康发展。

6月13日国务院常务会议部署房地产工作，强调多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，推动市场止跌回稳。

清华大学房地产研究中心主任吴璟表示，中央将持续在财税、金融政策端统筹存量政策和增量措施，各城市“因城施策”，央地协同，推动房地产市场向止跌回稳目标迈进。

（文章来源：证券时报）