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6月16日，国家统计局发布数据显示，2025年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。随着各项稳定房地产政策加快落实，房地产市场正朝着止跌回稳的方向迈进。预计下半年房地产市场成交量将逐渐回升，市场活跃度提高。

6月16日，国家统计局发布数据显示，2025年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。这一趋势表明，随着各项稳定房地产政策加快落实，房地产市场正朝着止跌回稳的方向迈进。

国家统计局新闻发言人付凌晖在新闻发布会上表示，去年四季度以来，各地区各部门认真贯彻落实党中央决策部署，因城施策实施多项稳楼市政策，取得积极成效。今年以来，房地产市场运行总体平稳，房价同比降幅继续收窄，商品房库存持续减少。

同比降幅收窄，市场止跌回稳

数据显示，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比微降0.2%，二手住宅销售价格环比下降0.7%。二线城市新建商品住宅销售价格环比同样微降0.2%，二手住宅销售价格环比下降0.5%。三线城市新建和二手住宅销售价格环比均有所下降。然而，同比来看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。

58安居客研究院院长张波分析称，尽管5月份房价呈现出短暂波折，但市场“止跌回稳”的大趋势不变。预计下半年房地产市场成交量将逐渐回升，市场活跃度提高。特别是上海和杭州等城市，新房市场表现突出，为楼市注入强劲信心。

此外，各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄，显示出政策效果的持续显现及市场环境的逐步改善。然而，付凌晖也指出，房地产市场仍在调整过程中，市场信心还在修复，市场供求关系仍待改善。

政策持续显效，市场供求待改善

从市场交易看，在各项稳楼市政策作用下，房地产销售情况基本平稳。部分一线、二线城市市场交易较为活跃。同时，商品房库存连续3个月减少，显示出市场去库存压力有所缓解。

付凌晖表示，促进房地产市场止跌回稳政策持续显效，但也要看到市场仍在调整过程中。预计后续各线城市将从供需两端、资金支持、市场结构优化等维度出台一系列政策，推进市场进一步企稳向好。

中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，预计房地产开发、融资、销售等基础性制度改革将稳步推进，以稳定市场预期。同时，加大“好房子”建设供应力度，促进刚性和改善性住房需求释放，积极构建房地产发展新模式。

（文章来源：证券日报）