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国家统计局发布2025年1-5月全国房地产市场数据，显示开发投资同比下降10.7%，销售面积同比下降2.9%。业内认为市场仍在调整，需加大力度推动止跌回稳，促进资金回流和购房者入市。

6月16日，国家统计局发布了2025年1-5月份全国房地产市场基本情况的数据。数据显示，今年前5月，全国房地产开发投资约3.62万亿元，同比下降10.7%；全国新建商品房销售面积3.53亿平方米，同比下降2.9%；销售额约3.41万亿元，同比下降3.8%。

业内人士分析指出，各地需加大力度，推动房地产市场止跌回稳。在国务院新闻办新闻发布会上，国家统计局新闻发言人表示，5月房地产市场运行总体平稳，房价同比降幅收窄，商品房库存持续减少，但仍需努力促进市场信心恢复和改善供求关系。

1-5月房地产开发投资降幅扩大至10.7%

国家统计局网站截图显示，1-5月份，全国房地产开发投资约3.62万亿元，同比下降10.7%；住宅投资2.77万亿元，下降10.0%。

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，投资额同比跌幅扩大，市场需积极促进指标止跌回稳，特别是在优质土地供应和降低开发成本方面发力。

国家统计局数据还显示，1-5月份，房地产开发企业房屋施工面积62.5亿平方米，同比下降9.2%；新开工面积2.32亿平方米，下降22.8%；竣工面积1.84亿平方米，下降17.3%。施工面积、新开工指标降幅收窄，表明市场有所改善。

商品房待售面积连续三个月减少

在新建商品房销售方面，1-5月份，销售面积3.53亿平方米，同比下降2.9%；销售额约3.41万亿元，同比下降3.8%。5月末，商品房待售面积约7.74亿平方米，比4月末减少715万平方米。

国家统计局网站截图显示，房地产销售基本平稳，部分一线、二线城市楼市交易活跃。商品房库存连续三个月减少，表明去库存工作取得进展。

业内专家表示，市场仍在调整过程中，信心修复和供求关系改善仍需努力。进一步做好房地产融资，特别是在专项债、专项借款等方面发挥作用，促进资金回流开发商账户，改善开发商资金面。

严跃进建议，降低购房成本，研究更低首付比例或探索先租后购模式，促进购房者入市。中指研究院分析人士认为，核心城市市场有望保持修复，“好房子”供给将是市场重要支撑。

国家统计局新闻发言人强调，促进房地产市场止跌回稳政策持续显效，但仍需继续努力。下阶段，要加大“好房子”建设供应力度，促进刚性和改善性住房需求释放。

（文章来源：新京报）