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5月份，70个大中城市中，各线城市房价同比降幅继续收窄，但环比下降。杭州新房价格环比涨幅全国第一，市场分析师认为楼市后续动力不足。政策持续显效，但市场信心仍在修复，期待更有力政策出台。

今日，国家统计局发布的最新数据显示，5月份，70个大中城市中，各线城市房价同比降幅继续收窄。其中，一、二、三线城市新房价格同比降幅比上月收窄0.4、0.4和0.5个百分点；二手房价格同比降幅分别收窄0.5、0.4和0.5个百分点。

另外，从房价上涨的城市来看，杭州新房价格环比涨幅全国第一，无锡二手房价环比涨幅居首。这一趋势显示出房地产市场在逐步稳定。

国家统计局新闻发言人付凌晖在新闻发布会上表示，房地产市场止跌回稳政策持续显效，5月份房地产市场运行总体平稳。但也要看到，市场信心仍在修复，供求关系有待改善。

数据显示，5月份，70个大中城市中，各线城市房价环比下降，但同比降幅继续收窄。其中，一线城市新房价格环比略有下降，而杭州、上海等城市涨幅靠前。二手房市场方面，价格普遍下调，但降幅有所收窄。

值得注意的是，5月份，一线城市新房价格同比下降1.7%，降幅收窄；二手房价格同比下降2.7%，同样降幅收窄。这显示出政策效果正在逐步显现。

市场分析师张大伟认为，随着传统销售旺季热度褪去，楼市进入短暂的需求真空期，后续动力不足。他建议继续优化房地产政策，实施更加精准的调控措施。

上海易居房地产研究院副院长严跃进也建议，各地在购房首付比例、购房和户籍政策等方面应有积极动作，以促进房地产市场持续向好发展。

付凌晖再次强调，下阶段将持续推动城市更新和危旧房改造，加大“好房子”建设供应力度，促进房地产市场平稳健康发展。

6月13日召开的国务院常务会议也对下一阶段的房地产工作进行了部署，要求多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险。

清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟表示，中央将持续在财税、金融政策端统筹存量政策和增量措施，有力推动房地产市场向止跌回稳的目标迈进。

（文章来源：券商中国）