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随着房地产稳定政策的加速落地，房地产市场正稳步朝向复苏迈进。5月份数据显示，70个大中城市房价同比降幅进一步缩小，商品房库存量持续下降。国务院常务会议强调优化政策，以多措并举稳定市场预期、激活需求、优化供给、化解风险。

　　记者辛圆

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在周一的国新办发布会上指出，随着今年房地产稳定政策的加速落地，房地产市场正稳步朝向复苏迈进。房地产市场运行总体呈现平稳态势。

　　5月份数据显示，70个大中城市房价同比降幅进一步缩小，商品房库存量持续下降。这表明政策效果正在显现。

　　从市场交易角度看，在多项稳楼市政策推动下，房地产销售保持平稳。1-5月，新建商品房销售面积和销售额同比分别微降2.9%和3.8%，与1-4月数据基本持平，显示出市场稳定性。

　　房价方面，新建商品住宅同比降幅持续收窄。5月份，70个大中城市中，多数城市商品住宅销售价格同比降幅有所收窄。其中，一二三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅分别较上月收窄0.4、0.4和0.5个百分点；二手住宅销售价格同比降幅也分别收窄了0.5、0.4和0.5个百分点。

　　库存方面，5月份商品房待售面积较上月末减少715万平方米，已连续三个月下降，反映出市场去库存进度加快。

　　付凌晖强调，总体来看，促进房地产市场复苏的政策效果持续显现，5月份房地产市场运行平稳。然而，房地产市场仍处于调整阶段，市场信心有待进一步恢复，供求关系仍需改善，推动房地产市场复苏仍需持续努力。

　　国务院总理李强6月13日主持召开国务院常务会议，会议强调要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，优化现有政策，提升政策系统性有效性，以多措并举稳定市场预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场复苏。

　　值得注意的是，与去年中央经济工作会议和今年政府工作报告的表述相比，本次国务院常务会议的提法力度明显加大，显示出政府对房地产市场复苏的高度重视。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，国常会提出了明确目标，即激活需求、优化供给和化解风险，工作思路清晰明确。

　　严跃进指出：“需求激活是当前的核心任务，要立足这一目标，各地需加快政策优化调整，持续巩固楼市复苏态势，预计后续将有更多政策优化措施出台。”

（文章来源：界面新闻）