AI导读：

2025年5月，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比出现下降，同比降幅收窄，上海表现突出。

2025年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。这一趋势显示了房地产市场的微妙变化。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中，上海表现突出，上涨0.7%，而北京、广州和深圳则分别下降0.4%、0.8%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比同样出现下降0.2%的情况。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅较上月有所扩大。

在二手住宅市场，5月份一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅扩大。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二线和三线城市二手住宅销售价格环比也均下降0.5%，降幅同样扩大。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄

同比来看，5月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，但降幅较上月收窄。值得注意的是，上海上涨5.9%，而北京、广州和深圳则分别下降。二线和三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降，但降幅也有所收窄。

在二手住宅市场，5月份一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7%，降幅收窄。二线和三线城市二手住宅销售价格同比也分别下降，降幅同样收窄。

注释：

70个大中城市房地产价格统计按一二三线城市划分，其中一线城市包括北京、上海、广州、深圳；二线城市包括天津等31个城市；三线城市包括唐山等35个城市。

2025年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

附注：

1.调查范围涵盖各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方法结合了全面调查和重点调查，数据来源可靠。

3.价格指数的计算方法详见相关制度。

4.如某城市当月无成交，则视为价格稳定。

（文章来源：国家统计局）