AI导读：

2025年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比由持平转为下降，上海上涨，其他城市下降。二手住宅市场也呈现类似趋势。整体房地产市场价格变动显示市场逐步企稳。

　　2025年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄，显示出房地产市场逐步企稳的趋势。

　　一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

　　5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，其中上海表现突出，上涨0.7%，而北京、广州和深圳则分别下降。二线城市新建商品住宅销售价格同样出现小幅下降，环比下降0.2%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅略有扩大。在二手住宅市场，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅扩大，二、三线城市二手住宅销售价格也均有所下降。

　　二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄

　　同比来看，5月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，但降幅明显收窄。上海上涨显著，而北京、广州和深圳则有所下降。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比也分别下降，但降幅同样收窄。在二手住宅市场，一线城市二手住宅销售价格同比下降，降幅收窄，二、三线城市二手住宅销售价格同比也分别下降，降幅有所收窄。

　　

　　注释：70个大中城市房地产价格统计中，一线城市包括北京、上海、广州、深圳；二线城市包括天津等31个城市；三线城市包括唐山等35个城市。

　　房地产市场价格变动是经济的重要指标，对于投资者和政策制定者都具有重要意义。（房地产、价格变动、市场趋势、投资者）

　　附注：

　　1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

　　2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查采用全面调查，二手住宅销售价格调查结合重点调查和典型调查。

　　3.价格指数的计算方法详见相关制度。

　　4.如某城市当月无成交，则价格视为无变动。

（文章来源：国家统计局）