AI导读：

6月13日，国常会提出构建房地产发展新模式，推动市场止跌回稳。同日，广州发布方案，计划全面取消限购、限售、限价。央行数据显示，5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%。新城发展将回购优先票据，南山控股涉案金额超9亿元。

　　NO.1 国常会：更大力度推动房地产市场止跌回稳

　　6月13日，国务院常务会议提出，构建房地产发展新模式，促进市场平稳健康发展。会议强调，通过政策支持，扎实推进“好房子”建设，纳入城市更新机制，并优化现有政策，以稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，进一步推动房地产市场止跌回稳。

　　点评：会议释放强烈政策信号，旨在通过新模式推动市场复苏。将“好房子”建设纳入城市更新，有助于提升住房品质，带动相关产业发展，满足居民高品质住房需求。

　　NO.2 广州拟全面取消限购、限售、限价

　　6月13日，广州发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，计划全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率。广州成为一线城市中首个全面松绑“三限”的城市。

　　点评：取消“三限”将释放购房需求，提高市场活跃度，降低贷款门槛将进一步减轻购房者负担，刺激刚需和改善型需求入市，稳定房地产市场。

　　NO.3 5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%

　　6月13日，央行数据显示，5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，较上年同期低55个基点。低利率有助于减轻购房者负担，刺激住房消费需求。

　　点评：贷款利率低位运行，得益于货币政策持续发力，有助于降低融资成本，促进企业投资，同时减轻购房者利息负担。

　　NO.4 新城发展将回购2025年到期优先票据

　　6月13日，新城发展控股公告称，其子公司将回购2025年到期4.625%有担保优先票据，传递出公司财务状况稳定、有能力应对债务的信号。

　　点评：此举提升资本市场信心，为其他民营房企债务管理提供参考。

　　NO.5 南山控股累计诉讼仲裁事项涉案金额超9亿元

　　6月13日，南山控股公告称，下属公司因借款合同纠纷提起诉讼，累计涉案金额约9.11亿元，占公司最近一期经审计净资产的10.30%。

　　点评：高额涉案金额可能带来资金流出风险，影响公司声誉和市场形象，对融资、项目合作等业务产生不利影响。

　　免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。

（文章来源：每日经济新闻）