AI导读：

6月13日，国务院常务会议强调构建房地产发展新模式的重要性，提出将“好房子”建设纳入城市更新机制并给予政策支持。会议还强调了“先立后破”的原则，并预计现房销售制度将渐进式推进。面对楼市压力，会议要求更大力度推动房地产市场稳定发展。

随着上半年房地产市场“小阳春”过去，楼市亟需新的政策推动力以实现止跌回稳。房地产市场作为国民经济的重要支柱，其平稳健康发展至关重要。

6月13日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，重点讨论了构建房地产发展新模式和推进“好房子”建设。会议强调，新模式对于房地产市场的平稳、健康、高质量发展具有重要意义，需坚持稳中求进、先立后破的原则，有序搭建相关基础性制度。同时，会议提出将“好房子”建设纳入城市更新机制，并在规划、土地、财政、金融等方面给予政策支持，以优化供给、激活需求、稳定预期、化解风险。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，新旧模式的过渡需平稳进行，避免过快导致房价下跌和金融风险。中指研究院政策研究总监陈文静指出，房地产基础性制度涵盖土地、金融、税收、交易及住房保障等多方面，预计现房销售制度将渐进式推进。

此次会议再次强调了“先立后破”的重要性，表明在构建房地产发展新模式的过程中，需保持政策的连续性和稳定性。同时，会议还提出将“好房子”建设与城市更新紧密结合，以满足居民对住房品质的需求。这一政策导向不仅有助于提升住房品质，还能促进城市更新和房地产市场的健康发展。

今年以来，涉及城市更新的政策与“好房子”建设结合得越来越紧密。政府正着力将保障房和新房子都建成“好房子”，并结合城市更新，把老房子改造成“好房子”。这一举措对于提升居民生活质量、推动房地产市场转型升级具有重要意义。

面对楼市止跌回稳的压力，此次会议特别强调了要“更大力度”推动房地产市场稳定发展。国家统计局数据显示，近期一线城市及部分二线城市房地产市场出现波动。因此，中央及时给出指导，预计监管部门和地方政府将加快相关政策的落地落实，以稳定市场预期、激活购房需求。

（文章来源：华夏时报）