新华财经北京6月15日电 13日召开的国务院常务会议听取构建房地产发展新模式和推进“好房子”建设有关情况汇报，并作出一系列针对性部署。会议强调，将进一步优化政策，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳，促进房地产行业平稳健康发展。

　　业内人士分析，此次国常会聚焦构建房地产发展新模式，推进“好房子”建设，不仅统筹了行业中长期发展，还为市场释放了政策进一步加力的积极信号，对当前市场预期将产生积极影响。同时，“好房子”建设在规划、土地、财政、金融等方面的支持政策也将进一步落地完善。

　　构建房地产新模式，推动行业中长期发展

　　会议指出，构建房地产发展新模式对房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。要着眼长远，坚持稳中求进，有序搭建相关基础性制度。

　　58安居客研究院院长张波表示，会议强调了构建新模式的重要性，这将重新定义行业发展内涵，推动房地产从“开发建设”向全生命周期“空间服务”升级，带来新机遇。同时，“好房子”建设也是新模式的重要内容。

　　建诚智库首席研究员何田指出，国常会对稳楼市再次定调，聚焦构建新模式，推进“好房子”建设，对稳定市场发展具有积极意义。

　　“好房子”建设提速，政策支持将进一步落地

　　本次国常会明确，要扎实有力推进“好房子”建设，纳入城市更新机制，加强工作统筹，并在规划、土地、财政、金融等方面给予政策支持。

　　中国政法大学商学院副教授熊柴表示，强调安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设是为了满足人民群众对高品质居住的需求。将“好房子”建设纳入城市更新机制，不仅能保证新建住宅品质，也为城市更新提供标准指引。

　　何田认为，在存量规模大、占据核心位置的老旧小区多的背景下，“好房子”建设意义重大。这将有助于推动市场进一步企稳。

　　中指研究院政策研究总监陈文静预测，未来“好房子”建设在各方面的支持政策将进一步落地完善。

　　摸底优化，多管齐下推动市场止跌回稳

　　国常会还提出，要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，优化现有政策，提升政策实施的系统性和有效性。

　　陈文静指出，摸底全国房地产已供土地和在建项目是盘清市场存量的关键，将为存量盘活、优化新增土地供应等奠定基础。同时，对已供土地和在建项目进行摸底，优化相关政策，将有利于推进收储工作。

　　此外，国常会还强调，要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

　　业内专家认为，整体来看，本次国常会为市场释放了政策进一步加力的积极信号，对当前市场预期将产生积极影响。

（文章来源：新华财经）