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6月13日国务院常务会议提出更大力度推动房地产市场止跌回稳，释放政策加力信号。会议强调构建房地产发展新模式，推进“好房子”建设，纳入城市更新机制给予政策支持，有望为市场带来新活力。

6月13日召开的国务院常务会议提出“更大力度推动房地产市场止跌回稳”，并围绕房地产市场作出一系列重要部署。此举有望为房地产市场带来新活力。

业内专家表示，此次会议向市场释放了政策将进一步加力的积极信号，对当前房地产市场预期将产生积极影响。政策的连续性和稳定性得到加强，为市场注入了信心。

房地产市场有望迎来“更大力度”支持

会议指出，构建房地产发展新模式对房地产市场平稳、健康、高质量发展至关重要。要着眼长远，坚持稳中求进、先立后破，有序搭建相关基础性制度，包括土地制度、房地产金融制度等。

去年底的中央经济工作会议和今年3月的政府工作报告都提及了“有序搭建相关基础性制度”，此次会议再次强调了这一部署。中指研究院政策研究总监陈文静指出，现房销售制度改革等预计也将有序推进。

会议还提出，要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，优化政策，提升政策实施的系统性和有效性，以稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险。

去年底以来，各地持续推进收储存量闲置土地和商品房工作。截至5月底，全国各地公示的拟使用专项债收购存量闲置土地的金额已超4300亿元。此次摸底将为存量的盘活利用奠定基础。

对于“更大力度”推动房地产市场止跌回稳的新提法，陈文静认为，这释放了政策进一步加力的信号，明确了政策发力的四个方向。

“好房子”建设或将全面提速

会议强调，要扎实有力推进“好房子”建设，纳入城市更新机制，并在规划、土地、财政、金融等方面给予政策支持。

5月15日，中办、国办发布的意见提出“全面践行人民城市理念，建设好房子、好小区、好社区、好城区”。将“好房子”建设纳入城市更新机制，表明未来老房子、旧房子也将得到改造。

今年“好房子”首次写入政府工作报告，新修订的《住宅项目规范》也正式实施。专家认为，“好房子”正成为楼市转型升级的新方向和构建房地产发展新模式的重要抓手。

58安居客研究院院长张波表示，房地产市场正从快速扩张迈向品质发展，“好房子”将推动房企转型。具备技术实力、资金实力和服务能力的房企将主导市场。

（文章来源：中国网财经）