AI导读：

我国城市发展转向存量提质与增量结构调整并重，物业行业经历转变。湖北积极响应“好房子”建设政策，打造“四好湖北馆”。武汉市万科物业、世茂服务等多家企业创新实践，智慧小区场景落地。行业迈向标准化、智能化、人性化转型，打造“宜居湖北”新标杆。

当前，我国城市发展正从大规模增量建设，转向存量提质改造和增量结构调整并重。物业行业也在经历从“规模扩张”到“价值深耕”的转变。

今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。中共中央办公厅、国务院办公厅5月印发的《关于持续推进城市更新行动的意见》，部署推进“好房子、好小区、好社区、好城区”四好建设，其中，“好房子”建设备受关注，主要是建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。

湖北积极响应落实“好房子”建设的政策导向。在6月13日开幕的2025武汉国际智慧物业博览会上，特别打造“四好湖北馆”，集中展示宜居湖北在“四好”建设方面的创新实践。

例如，在适老化改造方面，武汉市万科物业服务有限公司充分考虑老年人需求，确保扶手和淋浴椅符合标准，还引入智能门锁、感应灯等科技产品，并注重无障碍设施建设。在打造骑手友好社区方面，世茂服务与支付宝合作，在住宅小区上线“畅行码”，简化登记流程。

湖北省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长李剑介绍，全省注册物业服务企业超7000家，实际开展业务的有6000余家，从业人员超45万人，物业服务面积超12亿平方米。武汉市物业企业2500多家，在管面积7亿平方米，从业人员24万人。2024年，武汉在城市更新方面取得显著成果。

在智慧小区方面，武汉已有超30项智慧小区场景落地。博览会现场展示了智慧物业运营平台、人形门卫机器人等科技产品，吸引众多关注。武汉市住房和城市更新局党组成员、副局长谢平表示，希望新科技快速走入物业小区，提高生活品质。

中国的物业管理起源于住宅物业服务，如今，物业行业从“规模扩张”走向“质量跃升”，从“基础服务”迈向“城市运营”，成为基层社会治理的关键一环。湖北已实现省市县三级物业行业党委全覆盖，推广先进物业管理经验。

李剑表示，将深化社会基层治理经验，推动行业向标准化、智能化、人性化转型升级，推动物业管理透明化，服务场景向养老托育、低碳社区等领域延伸，打造“宜居湖北”新标杆。

（文章来源：21世纪经济报道）