AI导读：

广州市黄埔区一30年历史住宅置换项目中标，旨在解决澳洲山庄烂尾楼长期停滞的安置问题。项目包含10栋住宅塔楼等，满足1342户业主需求。相关部门与业主约谈，优化安置方案，预计本月内公布。

　　日前，广州市黄埔区一30年历史住宅置换项目中标的消息备受瞩目。该项目旨在解决广州著名的烂尾楼——澳洲山庄长期以来的安置难题。据规划，项目工期预计300天，总用地面积约5万平方米，总建筑面积约17万平方米，涵盖10栋住宅塔楼及1栋幼儿园等配套设施，预计可满足1342户业主的安置需求。

　　南都记者现场探访发现，该项目主体结构施工正如火如荼进行，其中第一栋住宅塔楼有望本月中旬封顶。

　　在走访过程中，澳洲山庄A区业主孙先生透露，5月23至24日，黄埔区相关部门分批与业主代表进行了深入约谈，旨在广泛收集业主的安置意见和维权诉求，以便进一步优化复建安置方案，并计划编制《百问百答》手册回应业主关切。涉及的业主包括830户全款业主、400余户断供业主以及60户退楼胜诉业主。

　　约谈中，按揭贷款断供业主及退楼胜诉业主的安置问题成为讨论焦点。孙先生表示，经沟通，黄埔区相关部门承诺将为断供业主争取减免利息和罚息的政策扶持，对退楼胜诉但已失去房屋产权的业主，将协助其追诉相关债权。目前，正式的安置方案正在加速修订，预计本月内公布。

　　针对上述情况，南都记者联系了黄埔区相关部门，但截至发稿前，尚未收到回复。

（文章来源：南方都市报）