｜2025年6月11日星期三 |

NO.1 深圳等广东六市推动住房公积金贷款互认互通

6月10日，深圳、珠海、汕头、江门、潮州、揭阳六城住房公积金管理中心签署《推动住房公积金协同发展合作协议》。协议旨在加速区域内公积金服务“同城化”：实现异地无差别服务、贷款互认互通、信息联查，并共建风险防范机制，提升管理效能和资金安全。

点评：此举将降低跨城购房门槛，刺激区域住房消费，尤其利好异地置业群体。对房地产板块而言，或加速周边城市去库存，大湾区布局房企潜在客户群体或扩大，业务拓展机遇增加。

NO.2 上海闵行国企收购存量商品房用作保租房

6月10日，上海闵行公共租赁住房投资运营有限公司（闵房集团旗下）宣布收购存量商品房作保障性租赁房，促进市场平稳发展。房源需满足现房交付、产权清晰、面积超7500平方米且位于闵行南部等要求，收购价格按评估价值确定，报名截止6月16日。

点评：此举意义非凡，可缓解闵行南部新房库存积压，优化房企资金链。同时，上海开启政府收购商品房作保障房新模式，推动“保障+市场”双轨住房体系构建。

NO.3 “恒大系”113亿元不良债权被挂牌

京东资产交易平台显示，“恒大系”12家公司不良债权总额约113亿元被集中挂牌，涉及北京、天津、南昌、成都等多个城市，涵盖住宅、商业及文旅项目，持有人为长城资产北京市分公司。

点评：此举显示恒大债务处置加速，或加剧市场对恒大资产质量与偿债能力的担忧，影响投资者信心，强化市场对高负债房企风险的认知。

NO.4 越秀集团任命陈强为董事长

6月9日，广州越秀集团发布公告，张招兴因退休不再担任党委书记、董事长等职务，自6月起由陈强接任。陈强曾任广州市城投资产经营管理、广州塔旅游文化发展、广州市城市建设投资集团等董事长。

点评：此次人事变动或引发市场对越秀集团后续战略的密切关注。新帅上任，市场将依据陈强过往经验重新评估公司价值与发展前景。

NO.5 华发股份联手锦江统建16.17亿元成都拿地

6月10日，成都锦江区三圣乡板块一宗宅地被华发股份&锦江统建联合体以总价约16.17亿元竞得，楼面价22000元/平方米，溢价率13.99%。地块配套成熟，投资价值高。

点评：地块所处板块投资价值高，对华发股份和锦江统建而言，增加优质土地储备，有望拓展业务、提升区域影响力。也彰显出该区域吸引力，或引发更多房企关注。

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（文章来源：每日经济新闻）