AI导读：

我国住房发展进入新阶段，人民群众对住房品质有了更高要求。《住宅项目规范》针对当前居住痛点，在结构抗震、防火等方面全方位筑牢安全防线，提升住宅健康舒适性能，引领住房品质提升。

　　我国住房发展进入新阶段，人民群众对住房品质有了更高要求，希望住上更好的房子、获得更好的服务。建设“好房子”直接关系人民群众的获得感、幸福感。好房子并非仅指大房子或贵房子，而是要通过好的设计、材料、施工和服务，解决居住痛点，全面提升品质。不同地区、面积、价位都应有不同的“好房子”。

　　自5月1日起实施的《住宅项目规范》针对当前居住痛点，进一步提升标准，对“好房子”建设起到引领和支撑作用。

　　保障安全是住宅项目的基本要求。该《规范》要求住房在结构抗震、防火、用电、燃气、防高坠、应急等方面全方位筑牢安全防线，让人们住得安心。

　　住宅建筑必须抗震设计，维持火灾时结构稳定，保证消防通道畅通；厨房用气房间需通风良好，墙面、台面使用不燃材料；栏杆、扶手高度不低于1.2米，降低坠落风险。

　　随着生活水平提高，人们对住宅健康舒适性能更加关注，需在层高、电梯设置、日照等方面提升标准。

　　新建住宅建筑层高不低于3米，增加层高减少压抑感，提升采光、通风和空气品质；4层及以上住宅设置电梯，便于出行和搬运，满足适老化需求；每套住宅至少有一卧室或起居室满足日照标准。

　　噪声影响居住体验，《规范》严控电梯、水泵和卫生间排水噪声低于限值，提升墙体、门窗和楼板隔声性能。

　　住宅将更加“适老适幼”。《规范》提出一系列适老化要求，小区场地、户内楼内通行、卫生间等对老年人更友好。同时，部分适老化规定也适用于幼儿，如地面防滑、房间高差限值。

　　该《规范》为城镇住宅建设必须执行的强制性国家标准，各地将结合当地情况探索细化、提升技术措施。

（文章来源：经济日报）