2025年香港住宅物业市场展望：楼价或跌租金涨
AI导读：
莱坊高级董事王兆麒分析2025年香港住宅物业市场，指出大量未售出库存将带来楼价压力，预测楼价或跌3%，而低按揭利率吸引投资者入市。同时，海外高才和非本地大学生需求推动租金上涨3-5%。
莱坊高级董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒针对2025年香港住宅物业市场进行了深入分析。他指出，由于市场上存在大量未售出的库存，开发商为了去库存，将继续提供折扣，这一趋势预计将为香港楼价带来一定压力。王兆麒预测，2025年香港住宅楼价或将面临最多3%的下跌。另一方面，现有按揭利率已降至3%以下，贷款支出相应减少，这一变化预计将吸引更多投资者进入香港楼市。
此外，王兆麒还预计，受到海外高端人才和非本地大学生需求的推动，香港一般住宅的租金将迎来3-5%的上涨。
（文章来源：财联社）
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