AI导读：

近日，上市房企5月份销售数据陆续披露，部分房企销售额同比增长。同时，各地楼市成交数据也显示，热点城市二手房成交量同比显著增长，市场韧性较好。房企在拿地时态度谨慎，聚焦一二线城市。

近日，上市房企陆续披露5月份销售数据，部分房企销售额实现同比增长。此外，各地楼市成交数据也陆续出炉，众多热点城市二手房成交量同比显著增长。

销售表现分化

从5月份房企披露的销售数据来看，房企销售表现进一步分化。保利发展5月签约面积和签约金额同比下降，而中国海外发展则实现销售额同比增长。

保利发展公告显示，5月签约面积同比下降32.88%，签约金额同比下降19.26%。而中国海外发展5月份销售额同比增长21.1%，虽然销售面积同比下降，但在香港、长春和沈阳等地收购了多幅地块。

值得一提的是，近期多家上市房企披露融资公告。保利发展成功发行2025年度第二期中期票据，实际发行总额为30亿元，发行利率低至2.15%。

热点城市二手房成交同比上涨

5月份，各地楼市成交数据陆续披露。受假期等因素影响，多数热点城市二手房成交量环比下降，但同比实现明显增长。北京、上海、深圳等城市的二手房成交量同比均有上升。

北京市住建委数据显示，5月二手房住宅网签量同比上涨6.7%。上海市房管局数据显示，一二手住房合计成交同比增长17%，其中二手房成交同比增长14%。深圳市房地产中介协会数据显示，5月二手房录得量同比增长17.6%。

中指研究院分析师指出，尽管进入淡季，但重点城市新房成交量保持一定规模，二手房成交量同比增幅收窄，市场韧性较好。

房企关注高潜力区域

近期，多个热点城市集中出让多宗地块，引发市场关注。北京、广州、杭州等地均有地块出让，房企拿地态度谨慎，聚焦一二线城市。

北京出让多宗地块，总金额达130.6亿元。广州、杭州等地块也均以底价成交。房企在拿地时，注重战略匹配性、财务承受能力和市场研判，确保公司稳健发展。

（文章来源：中国证券报）