AI导读：

今年以来，多部门联合推出房地产政策“组合拳”，各地积极调整优化政策，精准施策。5月LPR下降，多地银行迅速调整首套房贷款利率，减轻购房者负担。同时，多地采取措施促进存量商品房消化，提高住宅品质，推动房地产市场平稳健康发展。

从降低购房门槛到减轻房贷利息负担，多部门今年联合推出房地产政策“组合拳”，各地积极调整优化政策，精准施策，确保房地产市场总体稳定。5月，贷款市场报价利率（LPR）下降，北京、上海等一线城市多家银行迅速响应，将首套房贷款利率降至3.05%，进一步减轻购房者负担。例如，上海杨浦滨江的保利·海玥外滩序BUND98项目开盘即售罄，购房者受惠于降息政策积极入市。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，5月降准降息为市场注入信心，地方政策也从供需两端调整优化，促进需求落地，稳定房地产市场。政策效应下，市场交易保持稳定，如北京链家亚奥签约服务中心周末日均成交二手房约40单。同时，多地继续调整政策，如珠海、长春等城市优化住房公积金政策，推动市场交易积极变化。

国家统计局数据显示，1至4月，40个重点城市新建商品住宅销售面积和销售额同比分别增长0.1%和2%。中指研究院数据显示，深圳、广州等地新房销售面积大幅增长，京沪二手房成交套数同比增幅显著。此外，多地采取措施促进存量商品房消化，如浙江发行专项债券支持收购存量商品房，江苏南京等地推出房票安置政策，有效推进存量房消化。

在“好房子”建设方面，各地结合国家标准细化政策措施，提高住宅品质。北京开展平原新城新建高品质住宅试点，山东出台支持“好房子”建设政策，杭州鼓励项目设计创新，满足多元化生活方式需求。业内人士认为，供需两端协同发力的政策“组合拳”，为房地产市场注入动能，促进平稳健康发展，奠定高质量发展基础。

（文章来源：新华社）