又有烂尾地标建筑复工了。

　　据“佛山房建集团”微信公众号消息，威达大厦已于6月5日正式复工。这座曾因资金链断裂而停工超过7年的佛山地标性建筑，高达171米、共38层，是佛山备受瞩目的超高层写字楼。然而，2017年底由于开发商达磐恒房地产开发有限公司（以下简称达磐恒）遭遇债务危机，项目被迫陷入停滞。

　　2024年11月，佛山东晖企业管理有限公司（以下简称东晖公司）以4.3亿元拍下达磐恒重整投资权益。随后，佛山房建集团接手施工任务，这座曾经的“佛山最高烂尾楼”得以重启复工。

　　威达大厦的重生，得益于一场司法与市场的协同“手术”。在重整过程中，法院采取“部分现金+部分实物”的清偿方案平衡各方利益，特别是针对拖欠7年的600余万元工人工资，协调投资人先行垫付，保障民生权益。同时，法院联动住建、自然资源等部门，快速完成清场交付、开工许可等手续，为项目复工扫清障碍。

　　据“佛山中级人民法院”微信公众号披露，自2024年4月创新成立全省首家“执破融合事务中心”以来，禅城法院已盘活4家企业、化解49亿元债务，威达大厦正是这一机制“以破促执、以执助破”的实践。

　　6月5日上午，威达大厦举行复工仪式，标志着这一备受瞩目的地标项目正式重启。佛山房建集团副董事长、总经理邹辉銮表态，尽管面临挑战，但有决心克服困难，确保项目顺利竣工交付，为提升佛山城市形象贡献力量。

　　专家表示，该案例实现了执行与破产程序的无缝衔接，及时将符合条件的企业引入破产程序，避免执行空转与资源浪费，同时借助执行措施，助力破产财产处置分配。此外，提高了破产重整的效率与质量，避免企业资产贬值与债权人利益受损。

　　威达大厦作为佛山地铁3号线上盖项目，建筑面积7.58万平方米，规划了4.42万平方米办公空间和1.05万平方米商业配套。根据重整计划，项目将在18个月内竣工、24个月内交付实物，预计2027年6月前完成。

　　地理位置上，威达大厦位于佛山市禅城区祖庙街道忠义路与朝安南路交汇处，紧邻季华路核心商圈，周边商业项目众多。盘活市中心的烂尾楼不仅能改善城市景观，还能提升城市的整体形象和吸引力。

　　专家分析，过往超高层烂尾项目难以复工的核心在于资金缺口压力。而此次“民企注资+国企城建”模式，关键在于找到了资金方入场，国企城建则负责保证项目质量和施工进度。

（文章来源：每日经济新闻）