AI导读：

6月5日，北京土地市场成交4宗地块，总金额达130.6亿元，涵盖海淀、石景山、昌平三区。其中，海淀区宝山村地块备受瞩目，由中建壹品和金隅集团竞得。此次成交展现出部分企业在北京等核心城市进行战略部署的积极态势。

本报记者陈潇

6月5日，北京土地市场共成交4宗地块，总成交金额高达130.6亿元，覆盖海淀、石景山、昌平三区。其中，北京金隅集团股份有限公司及中建壹品投资发展有限公司（中建壹品）竞得海淀区宝山村2宗地块，备受市场瞩目。

与此同时，继通州区与招商局蛇口工业区控股股份有限公司（招商蛇口）合作开发八里桥地块后，贝好家（北京）置业有限公司（贝好家）再度携手多家房企，以底价夺得昌平北四村地块，进一步加大在北京市场的布局力度。

分析人士指出，随着近期优质地块供应加速，部分企业正抓住机遇，在北京等核心城市进行战略部署，展现出长线发展的积极态势。

此次成交的4宗地块中，海淀区宝山村0016、0017地块尤为引人注目。经过激烈竞价，0016地块由中建壹品以27.78亿元成交，楼面价约5.51万元/平方米，溢价率1.76%；0017地块则由金隅集团以33.64亿元竞得，楼面价约5.6万元/平方米，溢价率1.48%。

中指研究院土地市场研究负责人张凯表示，宝山村地块地理位置优越，交通便利，临近西五环，且规划中将引入首都师范大学附属中学教育资源，因此备受青睐。

此外，石景山区西黄村地块由中海企业发展集团有限公司（中海地产）以底价45.23亿元摘得；昌平区北四村地块则由越秀地产等房企与贝好家联合体以底价23.95亿元竞得。本轮供地延续了北京“稳量提质”的出让节奏，拿地企业以央企、国企及品牌民企为主导。

近期，贝好家在北京加速扩张。5月29日，贝好家已与招商蛇口、中海地产达成联合开发通州八里桥棚户区改造项目的合作。

此前，贝好家在北京的首个项目——门头沟区域长安华曦府已开盘售罄，销售额达16亿元。

贝好家北京区域总经理宋兴华称，昌平区得益于周边科技产业中心的发展势能，生命科学园区域更具备巨大发展潜力。

（文章来源：证券日报）