AI导读：

2025年前5月，百强房企销售总额同比下降10.8%，保利发展领跑，中海地产反超华润置地至第三位，行业格局正在发生变化，房企排位赛将有更多变数和悬念。

　　近日，中指研究院、克而瑞、亿翰智库等机构陆续发布了2025年前5月百强房企销售业绩榜单。据中指研究院数据显示，1-5月，百强房企销售总额达到14436.4亿元，但同比下降了10.8%，显示出房地产行业依然面临挑战。

　　从房企排位来看，保利发展以1161亿元的销售额继续领跑，成为今年首个销售额破千亿元的房企，绿城中国和中海地产则紧随其后，分别位列第二和第三位。华润置地虽然此前领先，但在5月被中海地产反超，竞争愈发激烈。

　　今年前5月，TOP10房企的排位变化显著。央企在TOP10中占据了四个席位，分别是保利发展、中海地产、华润置地和招商蛇口，销售额均位居前列。而民营房企中，仅有滨江集团冲入前十，位列第九，显示出民营房企在当前市场环境下的艰难处境。

　　保利发展作为领头羊，不仅销售额领先，还保持了领先的拿地节奏，一季度的营收也达到了542.7亿元。然而，尽管销售表现出色，其净利润仍然落后于中海地产。中海地产一季度经营溢利达到56.7亿元，目前处于领先地位。

　　在TOP10之外，中建系房企晋升较快，中建壹品和中建东孚分别位列第16位和第20位。此外，能建城发（前身为“中国葛洲坝地产”）也晋升到了第19位，成为20强中的新面孔。

　　随着行业大浪淘沙，新旧力量正在发生转变。一些房企逆流而上，如滨江集团等，而一些房企则黯然退出。今年的房企排位赛将有更多的变数和悬念，行业格局或将进一步重塑。

（文章来源：新京报）