北京通州0101街区地块底价成交，开发挑战与机遇并存
AI导读：
6月4日，北京通州0101街区地块正式出让，中建玖合以74.91亿元底价竞得。地块开发复杂度高，含8个子地块，要求配建公共设施。周边在售项目均价较高，后续入市项目将面临直接市场竞争。
6月4日，北京通州0101街区FZX-0101-0705、0706、0707、0708等地块正式出让，中建玖合以74.91亿元底价竞得，住宅楼面价约3.2万元/平方米。
来源：中指研究院
中指研究院土地市场研究负责人张凯表示，该街区地块群底价成交与其开发复杂度密切相关。地块群体量较大，含8个子地块，多为居住用地，且要求配建家园中心等公共设施，对开发企业提出了较大挑战。
来源：中指研究院
规划还要求设置二层连廊、滨水景观等，打造丰富城市天际线。但地块享有100米限高条件，且允许统筹平衡建筑规模，为规划设计提供广阔空间。
来源：中指研究院
目前，周边在售项目均价约5.5-5.9万元/平方米。作为后续入市项目，0101街区地块将面临直接市场竞争。
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（文章来源：每日经济新闻）
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