AI导读：

合肥安居集团成功收购龙湖地产开发的蜀山西宸原著项目自持房源，用作保障性租赁住房。此举是合肥市首例收购存量商品房用作保障性住房的案例。同时，浙江省也计划通过专项债收购存量商品房。业内人士认为，收购存量房有助于解决去库存问题，促进民生保障。

龙湖在合肥的蜀山西宸原著项目自持房源，近日被合肥市安居集团成功“收储”，用作保障性租赁住房。这是合肥市自2024年9月发布《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》以来的首例收购案例。

蜀山西宸原著项目，由龙湖地产开发，于2021年交付，位于合肥市蜀山区，紧邻高新区，主要服务于园区内各类型人才。此次收购的1#、6#楼，共138套，以中小户型为主。合肥市蜀山区政府公示信息显示，该项目由合肥市夏一置业有限公司开发。

据了解，该项目成功落地，得益于浦发银行合肥分行的保障性住房再贷款支持。合肥安居集团计划于2025年下半年投入运营。与此同时，浙江省则计划通过专项债收购存量商品房，规模达16.53亿元，涉及8个项目。

易居研究院副院长严跃进指出，浙江省此举与去库存需求有关，为三四线城市提供了可借鉴路径。全国范围内，超80城发布收购存量商品房作为保障性住房的公告，但频次较去年有所减少。地方收购存量房进度较慢，与资金筹集和项目收支平衡有关。

业内人士认为，收购存量房用于保障房，既解决去库存问题，又促进民生保障，但地方需多样化探索。福建省、湖南省在这方面进行了新尝试，如福建省鼓励多主体收购模式，支持收购存量商品房作为大学生宿舍等。

严跃进建议，后续各地可适当拓宽所面对人群及需求的范围，实现经济利益与社会效益的双赢。

（文章来源：财联社）