AI导读：

南通市住房公积金管理中心发布新政，提升个人及家庭住房公积金贷款额度，加大对高层次人才及高学历职工的支持，鼓励以旧换新购房，降低首付款比例，旨在支持职工家庭刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

6月4日，据南通住房公积金官网消息，为更好支持职工家庭刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，南通市住房公积金管理中心正式发布《关于优化住房公积金使用政策的通知》。

新政在提升住房公积金贷款额度上有显著调整，个人住房公积金最高贷款额度由60万元/人上调至70万元/人，每户最高贷款额度则由120万元/户增至140万元/户。对于新市民和灵活就业人员，正常缴存住房公积金满6个月且购房，可享受账户余额25倍的贷款额度，上限同样为70万元/人、140万元/户。

在人才支持方面，南通市对高层次人才及高学历在职职工给予高额贷款支持。经南通市委人才办认定的高层次人才，贷款额度最高可达280万元/户；研究生、硕士或高级职称以上职工，贷款额度提高至140万元/人、280万元/户；全日制普通高校本科学历毕业生且在毕业10年内购房，贷款额度最高可达105万元/人、210万元/户。

针对享受政府综合补贴的青年人才，特别是全日制普通高校大专（或技工院校高级工班）毕业生，首次在南通市企业就业或自主创业并在享受补贴期间购房的，贷款额度将额外增加10万元/人、20万元/户，但不超过80万元/人、160万元/户的上限。

此外，新政还鼓励以旧换新购买改善性住房，此类购房者在现有贷款额度基础上可增加20万元/户的贷款额度。同时，现役军人或退役5年内军人购房，贷款额度也将额外增加20万元/户。

在降低首付款比例方面，新政规定，使用住房公积金组合贷款购买住房的职工家庭，首套住房首付比例参照商业贷款首付比例15%执行；而纯公积金贷款购买住房的职工家庭，首套、二套住房首付比例均不低于20%。

（文章来源：澎湃新闻）