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澳大利亚全国住房价值指数连续第四个月环比上涨，涨幅达0.5%，超出市场预期。所有首府城市房价均有所上涨，乡镇地区房价也普遍上涨。分析师表示，降息措施是推动房价上涨的主要因素之一，预计未来几个月将继续积极影响房价。

新华财经悉尼6月2日电（记者李晓渝）房地产咨询公司Cotality（曾用名称为CoreLogic）最新发布的澳大利亚住房价值指数报告显示，2025年5月，澳大利亚全国住房价值指数（Home Value Index）连续第四个月环比上涨，涨幅达0.5%，超出市场预期的0.3%。

同比来看，5月澳大利亚全国住房价值指数增长3.3%，尽管这是自2023年8月以来的最低水平，但仍显示出住房市场的稳健增长态势。

报告指出，5月澳大利亚所有首府城市房价均有所上涨，涨幅最少为0.4%。乡镇地区房价方面，仅在塔斯马尼亚州出现下降，其余州和领地均呈现上涨趋势。

Cotality研究总监蒂姆·劳利斯表示，几乎所有细分市场的房价都持续增长，这主要受澳央行2月和5月降息措施的推动，也与市场预期未来澳央行可能再次降息有关。他预计，降息将进一步提振6月及今年剩余时间的澳房价。

劳利斯同时指出，5月房价同比涨幅下滑，反映了去年下半年房价上涨力度减弱的情况。不过，从细分市场来看，墨尔本和堪培拉房价出现同比下滑，但整体澳住房市场仍展现出韧性。

截至5月，澳大利亚全国住房价值中位数约为83.13万澳元（约合人民币384.85万元）。其中，8大首府城市住房价值中位数约为91.15万澳元，乡镇地区则为67.88万澳元。

在澳大利亚5个主要首府城市中，悉尼和墨尔本住房价值环比分别上涨0.5%和0.4%，同比则分别上涨1.1%和下降1.2%。布里斯班、阿德莱德和珀斯环比涨幅分别为0.6%、0.4%和0.7%，同比涨幅则高达7.1%、8.6%和8.6%。其他首府城市中，霍巴特、堪培拉和达尔文房价也均有所上涨。

（文章来源：新华财经）