AI导读：

5月31日，克而瑞地产研究中心发布2025年1-5月中国房地产企业销售TOP100排行榜报告，保利发展稳居榜首，中海地产和华润置地紧随其后。楼市整体延续企稳走势，6月房企冲刺将至，预期带动成交总量延续稳步复苏。

　　5月31日，克而瑞地产研究中心发布了2025年1-5月中国房地产企业销售TOP100排行榜报告。这份报告详细揭示了房地产市场的销售情况。

　　从全口径销售金额来看，今年前5个月，保利发展（600048.SH）凭借1161.1亿元的销售额稳居榜首，中海地产（中国海外发展，00688.HK）和华润置地（01109.HK）分别以903.8亿元和868.5亿元的销售额紧随其后。值得注意的是，在前十名中，滨江集团（002244.SZ）是唯一一家上榜的民营房企，其销售额约为433.6亿元，排名第九。楼市销售排行榜的发布，为投资者提供了重要的市场参考。

　　报告指出，5月份，楼市整体延续了企稳走势。虽然新房供给显著回落，但成交环比4月基本持平，累计同比保持正增长。项目开盘去化率延续前期高位震荡，京沪深等热点城市依然保持热度；而二手房成交增长动能则显著放缓，一线城市表现相对较强，二三线城市则呈现加剧分化的态势。

　　对于6月的市场预判，克而瑞认为，随着房企年中冲刺的临近，营销预期加码，供给结构将得到优化，适销对路的楼盘将入市。这有望带动成交总量延续稳步复苏走势，环比持增，同比或持平去年，或小幅微降，整体市场延续弱修复态势。在核心一二线城市中，热点城市如沪深杭蓉等，供给约束愈发明显，供应基本进入“空窗期”，客观上限制了成交放量。然而，由于适销对路的楼盘入市，短期内市场热度有望延续。郑州、天津、南京等城市在经历了前期的深度调整后，短期内市场有止跌企稳的态势，后续成交有望延续稳中有增的弱复苏走势。同时，部分弱二线城市如济南、青岛、南宁等，短期内高库存问题难以解决，整体去化形势不容乐观。

（文章来源：澎湃新闻，关键词：楼市销售、房地产市场、销售排行、房企冲刺）