AI导读：

中指研究院发布数据显示，前5个月TOP100房企销售总额为14436.4亿元，同比下降10.8%。各阵营房企销售额均有下降，政策方面，央行宣布降低存款准备金率等，预计6月楼市政策环境将保持宽松基调。

中指研究院最新发布的数据显示，前5个月TOP100房企销售总额为14436.4亿元，同比下降10.8%，楼市销售面临一定压力。根据统计，前5个月销售总额超百亿的房企33家，保利发展、绿城中国、中海地产位居前三名，销售额均超过900亿元，表现较为突出。

具体来看，前5个月，TOP100房企销售总额降幅较前4个月基本持平，微降0.6个百分点。5月单月，TOP100房企销售额同比下降17.3%，降幅有所扩大。在百亿房企阵营中，与去年同期持平，但五十亿房企数量较去年同期有所减少。此外，TOP100房企权益销售额和权益销售面积也均有下降。

从房企阵营来看，各阵营销售额均有不同程度的下降。其中，TOP10房企销售额均值下降9.5%，而TOP51-100房企销售额均值下降幅度最大，达到15.6%。同时，各阵营企业数量也发生变化，500亿以上阵营企业数量有所增加，而第二阵营（100-500亿）企业数量有所减少。

政策方面，为稳定市场预期，央行宣布降低存款准备金率、下调政策利率及个人住房公积金贷款利率。同时，金融监管总局也将完善与房地产发展新模式相匹配的系列融资制度。此外，中办、国办发布《关于持续推进城市更新行动的意见》，提出加强既有建筑改造利用等八项主要任务。

中指研究院表示，在房企促销和优质房源供应的带动下，重点城市新房销售环比实现增长。预计6月楼市政策环境将保持宽松基调，叠加年中销售节点来临，房企推盘节奏及促销力度或将加大，核心城市市场有望继续修复，但各城市之间、新老项目之间分化行情仍将延续。

（文章来源：深圳商报·读创）