AI导读：

重庆市住建委联合多部门发布通知，推出六大政策措施支持住房“以旧换新”，包括购房补贴、加大商业性个人住房贷款支持力度等。多地跟进此模式，出台相关政策促进居民换购新房，但二手房市场回暖不明显。

　　住房“以旧换新”可获购房补贴，助力房地产市场稳定发展。

　　5月30日，重庆市住房和城乡建设委员会联合财政局、中国人民银行重庆市分行发布《关于更好满足住房消费需求巩固房地产市场稳定态势的通知》，推出六大政策措施，包括支持换购住房需求、加大商业性个人住房贷款支持力度、支持住房公积金商转公贷款直转、优化灵活就业人员住房公积金政策、支持开展“以旧换新”购房服务和优化车位销售管理。

　　根据《通知》，即日起至2025年底，在重庆中心城区新购商品住房并完成网签备案、缴纳契税的购房者，在一年内出售原有住房，可获得新购住房总房款1%的补贴。单套建筑面积140平方米以上的，补贴比例为0.5%。购房补贴可现金或消费券形式发放。

　　此外，《通知》还提出加大商业性个人住房贷款支持力度，优化灵活就业人员住房公积金政策等措施。同时，住宅项目配建车位对业主放开销售，商办项目配建车位可对外销售。

　　近年来，多地跟进住房“以旧换新”模式，通过直接收购、中介合作、发放补贴等方式促进居民换购新房。湖南省、珠海市等地也出台相关政策，对出售自有住房后购买新房的购房者给予退税优惠或购房补贴。

　　中指研究院监测数据显示，2025年以来全国超110省市（县）出台超170条政策，集中在调整公积金贷款、加大购房补贴力度等方面。业内人士表示，住房“以旧换新”有助于促进住房消费，减少信息不对称，提振市场活力。

　　然而，一些购房者反映，当前二手房市场价格回暖不明显，部分老房子难以快速出售。尽管如此，住房“以旧换新”政策仍被视为防范化解房地产金融风险、完善房地产业发展模式的有效途径。

（文章来源：证券时报）