AI导读：

重庆市住房和城乡建设委员会联合多部门发布新政策，包括支持换购住房需求、住房公积金商转公贷款直转等6条措施，旨在满足住房消费需求，巩固房地产市场稳定态势。购房补贴最高可达总房款1%。

5月30日，“重庆住建”微信公众号发文，重庆市住房和城乡建设委员会联合重庆市财政局及中国人民银行重庆市分行，共同发布了《关于更好满足住房消费需求巩固房地产市场稳定态势的通知》。该通知提出了包括支持换购住房需求、支持住房公积金商转公贷款直转在内的6条政策措施，旨在进一步巩固房地产市场的稳定态势。

针对支持换购住房需求，通知规定，自即日起至2025年12月31日，凡在中心城区新购商品住房（完成网签备案并缴纳契税），并在一年内出售原有住房的，新购住房所在区政府将给予总房款1%的补贴。若新购商品住房单套建筑面积超过140平方米，补贴比例为0.5%。购房补贴可以以现金或消费券形式发放，具体流程以各区政府发布为准，中心城区以外的区县可参照执行。

此外，通知还加大了商业性个人住房贷款的支持力度，实施好个人住房贷款首付款比例政策，并发挥政策利率和LPR下行作用，带动降低商业性个人住房贷款利率。同时，鼓励金融机构积极满足居民商业性个人住房贷款需求，并优化购买星级绿色建筑住宅的信贷服务，对符合条件的申请进行快速受理、审批和放款。

在住房公积金方面，通知支持住房公积金商转公贷款直转，在重庆市住房公积金贷款受托银行开展相关业务，以减轻缴存人自筹资金结清原商业性个人住房贷款的压力。同时，优化灵活就业人员住房公积金政策，贷款起贷期限由缴存满12个月缩短为6个月。

此外，通知还支持开展“以旧换新”购房服务，组织市房地产业协会通过“渝房通”和线下平台提供相关服务。中介机构对“以旧换新”出售二手住房的，提供“优先卖”服务和佣金优惠；房地产企业对“以旧换新”新购商品住房的，提供换购优惠、延长认购期和无忧退定金服务。

最后，通知还优化了车位销售管理，支持住宅项目配建车位与商品住房同步申办商品房预售许可，以更好地满足购房业主购买车位的需求。在符合相关条件的前提下，住宅项目配建车位可对业主放开销售，商办项目配建车位可对外销售。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）