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湖南省住建厅等部门印发“湘十条”，聚焦促进房地产市场平稳健康发展，提出多项支持举措，包括契税补贴、公积金贷款支持、购房补贴等，旨在减轻购房者负担，推动房地产市场发展。

5月30日，“湖南住建”微信公众号发文，湖南省住建厅联合湖南省财政厅等部门印发了《湖南省住房和城乡建设厅等9部门关于印发<湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施>的通知》（简称“湘十条”），旨在促进住房领域消费。这是湖南省时隔7年再次出台省级层面的相关政策文件。

“湘十条”围绕创业大学生、青年人才及高层次人才住房需求、多子女家庭购房、房地产市场监管、“白名单”项目融资、“以旧换新”、货币化安置、盘活存量房地产开发土地、“好房子”建设等方面，提出了一系列支持举措。旨在促进房地产市场的平稳健康发展。

为支持群众购房，“湘十条”提出，对购买首套新建商品住房的刚需购房者，积极采取契税补贴政策，并允许提取住房公积金支付购房首付款的同时申请贷款。对跨城市购房的，取消提取公积金的户籍地或工作地限制，支持将商业贷款转为公积金贷款，最大程度减轻购房者负担。

围绕房屋“以旧换新”，“湘十条”提出，对出售自有住房后一年内购买新建商品住房的，给予个人所得税退税优惠和购房补贴。

针对多子女家庭购房，“湘十条”从信贷政策、契税补贴和公积金贷款额度等方面提供支持，合理提高二孩及以上且子女未成年家庭购买新建商品住房的公积金贷款额度上限。

针对人才住房需求，“湘十条”提出发放购房优惠券或补贴，支持收购存量商品房用作人才房，对创业大学生和青年人才首次购房提供贷款支持。

“湘十条”还加强了房地产市场监管，推动存量房实施先网签后缴税，并建立了对金融机构房地产“白名单”项目融资的绩效考评机制。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）