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5月30日，上海徐汇区阳光滨江中心北楼在建工程正在拍卖，起拍价约21.87亿元，评估价约39.06亿元，截至发稿时尚无人出价。该中心为恒盛地产建造，面临资金链紧张等问题。此次拍卖引发了广泛关注。

5月30日，据阿里司法拍卖网披露，上海市徐汇区斜土街道160街坊1/3丘的国有建设用地使用权及其上位于凯滨路168-178号（双）、瑞宁路869号的阳光滨江中心北楼在建工程（5层、7层、802室除外）正在拍卖，起拍价约21.87亿元，评估价约39.06亿元，截至发稿时尚无人出价，拍卖将于6月2日10时截止。此次拍卖引发了楼市房产市场的广泛关注。

资料显示，拍卖物已被上海市徐汇区人民法院正式查封，上海金融法院轮候查封。地下3层至地下1层的机动车库、管理办公用房、超市及店铺，以及1至4层、17至25层、27至35层、5至15层等部位被抵押给了某银行上海分行。登记证明号为沪（2021）徐字不动产证不动产权证明第04014296号。

拍卖物所在地块东至阳光滨江天地尚湾里住宅小区近龙腾大道，南至凯滨路，西至瑞宁路，北至阳光滨江天地尚湾里住宅小区近东安路。项目地处徐汇区斜土街道，宗地面积16840平方米，土地用途为商办综合。阳光滨江中心北楼与南楼基本对称，视野开阔，整体楼层位置状况较好，位于徐汇滨江规划范围内，紧邻徐汇滨江绿地，距黄浦江畔仅约400米。

事实上，阳光滨江中心北楼在今年1月份首次拍卖的价格为27.343亿元，二次拍卖降价20%，但仍因无人出价而流拍。该中心由恒盛地产建造，是其尚海湾豪庭项目的重要组成部分。恒盛地产成立于1996年，开发了多个项目，但自2012年起陷入资金链紧张，多地项目停工，业绩下滑。2023年3月31日，恒盛地产宣布超过200亿元的债务发生交叉违约。2024年11月，公司接获清盘呈请，但随后经呈请人及公司同意，香港高等法院已颁令撤回呈请。