AI导读：

5月27日，上海多个部门联合发布《关于开展不动产信托登记试点的通知》，明确了不动产信托及登记的相关要求，为信托机构提供指导。此次试点在适用范围、发文单位数量及信托服务模式上均有创新，助力上海国际金融中心建设和信托行业高质量发展。

继北京之后，上海也启动了不动产信托登记试点，标志着我国不动产信托领域迎来新的突破。

5月27日，中共上海市委金融委员会办公室等多个部门联合发布了《关于开展不动产信托登记试点的通知》。这一通知明确了不动产信托及登记的定义、适用范围、合规性要求、办理流程以及其他配套机制，为上海辖内信托机构在上海市行政区域范围内开展不动产信托业务提供了明确的指导。

具体来看，通知适用范围广泛，特别强调了慈善组织与信托公司合作通过双受托人模式备案不动产慈善信托的适用情形。同时，对受托人、委托人以及交付的不动产标的的合法合规性提出了明确要求，并详细规定了从预登记到办理信托财产登记等不动产信托财产登记流程。

此前，北京已在全国率先打通不动产信托财产登记路径。而上海此次试点在适用范围、发文单位数量以及鼓励的信托服务模式等方面均有所创新，体现了上海市对该项工作的高度重视和各部门的大力支持。

上海信托方面表示，该通知的发布将推动不动产信托登记在上海的落地，为上海国际金融中心建设和信托行业高质量发展打下坚实的基础。同时，这也是落实信托高质量发展、推进上海国际金融中心建设的重要举措。

（文章来源：中国经营报）