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5月28日，保利发展控股官方微信公众号发布消息称，上海保利·世博天悦项目单盘总销售额已突破200亿人民币。同日，上海老静安梧桐区的康定壹拾玖项目开盘即售罄。上海新房市场连续反弹，豪宅市场尤为活跃，上海中原地产数据显示上周成交面积环比增加22.46%。

　　上证报中国证券网讯 5月28日，保利发展控股官方微信公众号发布消息称，上海保利·世博天悦项目首开一周年，截至2025年5月下旬，该项目单盘总销售额已突破200亿人民币，彰显了上海房地产市场的强劲购买力。

　　同日，上海老静安梧桐区的康定壹拾玖项目推出92套房源，开盘仅43分钟即售罄，合计成交额约23亿元，再次证明了市场热度。

　　5月27日，上海杨浦滨江的保利·海玥外滩序BUND98项目和普陀桃浦的润雲金茂府也分别开盘，前者223套房源、后者88套房源均全部售罄，单日销售金额分别达30亿元和超14.5亿元，豪宅市场成交活跃。

　　据上海中原地产数据显示，上周（5月19日至5月25日）上海新建商品住宅成交面积环比增加22.46%，成交均价虽环比下跌14.77%，但仍维持在高位运行，均价为91835元/平方米。豪宅市场尤为活跃，上周成交前十榜单中，单价超10万元/平方米的楼盘增至3个。

　　其中，黄浦的上海壹号院以均价18.48万元/平方米位居榜首，翡雲悦府签约超过百套，均价10.74万元/平方米紧随其后。上海新房成交连续反弹，供应稳定且多为市场关注的中高端改善楼盘。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦指出，上海新房市场的良好势头与供应稳定密不可分，网红项目基本开盘即售罄。此外，国家统计局数据显示，上海新房价格持续上涨，尤其是中大户型，强化了购买“好房子”的预期和信心。

　　卢文曦还表示，二手房市场也保持较高交易量，尤其是90平方米以上的中大户型同比价格上涨，说明优质房源价格止跌。这些卖出房子的房东成为购买新房豪宅的重要来源，二手房和一手房市场互动良好，上海新房市场当前势头有望延续。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）