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广州民营科技园核心区陶瓷城安置房项目白云珑璟华庭正式交付，共2490套。该项目是广东省首单保障房定购项目，也是国家专项借款支持下广州市首个城中村改造安置区交付项目，标志着城中村改造进入新阶段。

　　中新网广州5月27日电 (记者郭军)广州民营科技园核心区陶瓷城安置房项目——白云珑璟华庭27日正式交付，共交付品质好房2490套。该项目不仅是广东省首单保障房定购项目，更是国家专项借款支持下广州市首个城中村改造安置区成功交付的典范，标志着城中村改造进入新阶段。

　　据项目投资建设方中建国际投资(广东)有限公司(以下简称“中建国际投资”)介绍，该项目提前1.5年高标准完成“宜居新房”的交付，助力多元化安置房建设，为解决“安置难”问题提供了新样本，也为超大城市城中村改造探索出一条可持续发展的新路径。

　　为解决广州市白云区民科园片区征收安置需求，促进片区高质量发展，2022年，广州市白云区创新性地推出安置房“公开出让+定向回购”实施模式，并首次采用“限地价+竞回购价”模式。同年12月15日，中建国际投资成功摘得该项目地块并负责投资建设，后期由政府指定单位按回购合同约定节点进行回购，中建国际投资顺利移交给指定的单位和业主。

　　该项目自2023年2月6日动工以来，仅用不到3年时间便完成了从拿地到交付的全过程。

　　项目市场部门负责人表示，“公开出让+定向回购”模式通过市场化运作，实现了土地价值最大化，同时吸引了更多开发商参与竞价及资金投入，政府通过定向回购回笼资金，形成了资金的良性循环，实现了政企双赢。

　　该负责人还指出，与传统的EPC模式相比，安置房定购类项目能更大程度地调动央国企的投资积极性，负责项目全流程的投资、开发、建设、移交，确保安置房及时交付。

　　此外，该项目作为国家专项借款支持下广州市城中村改造项目中提款最多的安置房项目，获得了充足的资金支持，建设进度加快，周期缩短。

　　白云珑璟华庭项目安置区共包含18栋楼，提供2490套安置房，户型多样，包括70平方米、90平方米、120平方米、140平方米四种。目前，经过两批选房，项目去化率已超过90%。(完)

（文章来源：中国新闻网）