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5月27日，上海一处法拍房资产以2.7亿元的总价成交，刷新了区域内成交记录。该房屋为上海市长宁区新华路花园住宅，总面积535平方米。此次拍卖虽未破最贵法拍房纪录，但中指院分析师指出，法拍市场交易日益受重视，长三角地区清仓率较高。

5月27日，上海一处法拍房资产以2.7亿元的总价成交，成交单价高达50.46万元/平方米，刷新了区域内成交记录。

阿里拍卖网站显示，这处法拍房为上海市长宁区新华路329弄30号1幢及2幢花园住宅，总面积535平方米。主楼三层，面积426.6平方米；副楼两层，面积108.44平方米。

该房屋为居住用途，花园住宅类型，5月26日起拍，起拍价2.5亿元，保证金2500万元，竞价幅度至少100万元。经过19轮竞价，竞买人沈琦博以2.7亿元胜出，溢价8%。

据了解，房屋所有者为上海而之广告有限公司，因破产清算被法院拍卖。该房屋位于上海内环内，新华别墅小区，毗邻上海交大，由匈牙利著名建筑设计师邬达克于1923年设计，竣工于1925年。

上海市长宁区融媒体中心介绍，新华别墅俗称“外国弄堂”，拥有29幢花园洋房，多为邬达克设计。近年来，通过更新改造，焕发了新的生机。

去年11月，该物业曾以3.5亿元挂牌二手房市场，但未成交。此次虽成功拍出，但并未打破最贵法拍房纪录。中指院分析师指出，法拍市场交易日益受重视，长三角地区清仓率较高，上海清仓率超62.5%。未来，高价值低风险资产或在法拍市场分化中展现价值。

（文章来源：每日经济新闻）