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王健林再卖48家万达广场，涉及多个一二线城市项目，交易金额或达500亿元。由太盟珠海等通过合营企业收购，万达商管将继续负责运营，预计2025年下半年交割。腾讯控股和京东曾入股万达商业，苏宁和融创则向万达发起仲裁。

王健林再卖48家万达广场！据国家市场监管总局近日披露，太盟珠海、高和丰德、腾讯控股、京东潘达、阳光人寿等通过合营企业收购大连万达直接或间接持有的48家目标公司100%股权。这48家目标公司涉及北京、广州、成都等多个一二线城市万达广场项目，交易已被无条件批准，金额或达500亿元。

据澎湃新闻报道，此次收购将通过专项基金平台完成，由太盟主导投资约50亿元，国有大行银团提供300亿元贷款授信，剩余150亿元通过夹层融资募集。交易完成后，万达商管将继续负责广场运营，所有权彻底转移，预计2025年下半年正式交割。

知情人士称，500亿元资金将缓解大连万达集团流动性压力，但项目区域分布与业态组合差异大，租金水平存在不确定性，年化回报率预计在6%-8%。次级融资与夹层安排偿付优先级低，若投资回报不及预期，可能对投资方财务造成压力。

另据每日经济新闻报道，联合收购企业几乎均与万达有过合作，如腾讯控股和京东曾在2018年以340亿元入股万达商业。苏宁和融创则向万达发起仲裁要求支付股份回购款，目前尚未有结果披露。

腾讯控股在万达遭遇流动性危机后扮演关键角色，其背后公司曾收购万达投资股权。阳光人寿同样是万达的“老朋友”，已入手至少6家万达广场。

本文综合国家市场监督管理总局网站、每日经济新闻、澎湃新闻。（声明：文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。）

（文章来源：21世纪经济报道）