AI导读：

华泰证券分析指出，全球去美元化背景下，香港楼市正处于企稳复苏期，面临多重积极因素推动。住宅市场成交量价有望于2025年下半年回升，商业资产也将受益于消费改善及租金回暖，看好香港本地开发商和商业运营企业的估值修复。

华泰证券指出，当前全球去美元化趋势初现，香港作为亚洲流动性最优的离岸市场，其资产价值有望迎来新一轮重估。华泰证券认为，香港楼市已经历了较长时间的调整阶段，目前正处于企稳复苏的关键时期。尽管短期内仍面临一定的库存去化压力，但在多重积极因素的推动下，如人民币潜在升值预期、港股财富效应的外溢、政策的全面放松、利率的下行趋势以及内地人才的持续流入，香港房地产市场有望迎来显著改善。具体来看，有两类资产的修复值得关注：一是香港住宅市场，预计其成交量与价格有望在2025年下半年开始企稳回升；二是商业资产，有望随着市场景气度的回升，受益于消费的改善及租金的回暖。因此，华泰证券看好香港本地开发商和商业运营企业的估值修复前景。