今年以来，“好房子”成为民生领域的热词，引发广泛关注。今年《政府工作报告》提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。随后，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，于5月1日落地实施。当前，多地纷纷立足实际出台标准规范，助力“好房子”建设，支撑城镇住宅和房地产市场高质量发展。

　　政策助力“好房子”建设

　　随着《住宅项目规范》的实施，各地纷纷出台政策措施，确保住房建设达到更高品质、更可持续的标准。该规范以住宅项目整体为对象，明确了安全、舒适、绿色、智慧的建设目标，并在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面作出详细规定。

　　山东省住房和城乡建设厅发布了《山东省好房子建设标准指引》，从规划到运维全过程，构建了高品质住房建设体系。贵州省也在《政府工作报告》中提出引导鼓励开发“第四代”住宅，并发布了《贵州省高品质住宅设计导则（试行）》，对住宅设计提出了全面要求。

　　河南省郑州市则建立了“规划—设计—施工—验收”全周期质量监管体系，并推行“交房即交证”政策，确保居民在拿到新房的同时获得不动产权证。

　　绿色建筑与智慧社区

　　在绿色建筑方面，郑州实施了“三步走”标准提升计划，全面推动新建建筑执行绿色建筑标准，并对三星级绿色建筑项目给予补贴。同时，郑州高新区智慧社区建设已进入3.0阶段，实现了多项智能化功能。

　　山东省也要求新建全装修住宅户内设置基本智能产品，支持智能家居互联，并构建“智慧物业+定制服务”双轨模式。贵州省则细化了视频监控系统设置要求，提倡增加物业管理系统和安全防范系统。

　　注重细节，提升居住体验

　　“好房子”不仅注重整体品质，更关注细节。在郑州市二七区政通路片区，通过“微改造”，老旧小区变身“完整社区”，提升了居民的获得感和幸福感。

　　贵阳市则针对隔声差、渗漏、开裂等高频问题提出了系统性解决方案，从源头降低居住干扰。山东则全面推行人车分流设计，强化无障碍建设，并拓展配建儿童日托中心等设施。

　　随着各项政策、措施的相继出台，“好房子”建设将不断改善住房质量，为居民提供更加舒适的居住体验，也为房地产市场稳定发展提供制度保障。未来，住房高质量发展体系的持续完善将助力居民实现从“有房住”到“住好房”的转变，提升城市品质，满足人民群众对美好生活的新期盼。

（文章来源：经济日报）