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5月23日，成都迎来3宗涉宅地块出让，总土地面积约7.08万平方米，最终成交总金额高达10.11亿元。此次参与竞价的均为民营房企，郫都区土拍市场热度持续攀升，成都新六区土地价格相对温和，吸引了不同类型和体量的企业参拍。

　　成都近郊土拍市场热度不减，持续升温。

　　5月23日上午，成都迎来3宗涉宅地块出让，分别位于郫都区（1宗）和新都区（2宗），总土地面积约7.08万平方米，总规划建筑面积约15.52万平方米，起始总价约7.85亿元。最终，2宗地块以溢价成交，1宗则以底价成交，成交总金额高达10.11亿元。

　　具体来看，郫都区的郫筒街道望丛东路17号地块，出让面积约35.42亩，容积率2.0，起拍楼面价4550元/平方米。该地块吸引了多家知名房企参与竞价，最终由金沙鹭岛以总价约3.42亿元、楼面价7250元/平方米、溢价率59.34%成功竞得。

来源：中指研究院

　　据《每日经济新闻》记者观察，今年以来，郫都区土拍市场热度持续攀升，截至目前，已累计出让3宗住宅用地，且均以溢价成交。例如，4月22日，郫都区犀浦板块出让的一宗21亩地块，吸引了多家房企参拍，最终由四川联投以高价竞得，成为彼时成都近郊唯一溢价率超33%的地块。

　　此外，在新都区的土拍中，大丰街道的约49.5亩地块由嘉禾兴以溢价竞得，而新繁街道地块则由澳南以底价竞得。

　　值得注意的是，此次参与成都土拍竞价的均为民营房企，其中包括活跃房企邦泰、嘉禾兴，以及新面孔澳南、甘肃鹏悦等。

　　中指研究院成都公司总经理黄雪分析指出，成都公布的2025年供地计划中，住宅类用地供应同比减少，土地稀缺性提升，企业拿地意愿加强。而成都新六区土地价格相对温和，吸引了不同类型和体量的企业参拍。

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（文章来源：每日经济新闻）