AI导读：

近期，楼市房产市场出现房企主动补差价的新动向，这一举措显示了企业的责任感，有助于提升购房者的信心。随着市场供需关系的改善，房地产行业正从规模扩张向质量提升转变，房企的转型之路尤为紧迫。专家表示，房地产市场的健康发展需要政策与企业的共同努力。

　　人民网北京5月23日电 （记者夏晓伦）“接到销售电话说要补差价的时候，第一反应是惊讶，没想到开发商会主动担责。”坐在御东君临小区的实体样板间里，业主张先生翻看着手中的补偿协议，向记者讲述起今年4月的经历。楼市房产市场的这一举动，显示了企业的责任感。

　　作为2023年首批购房的业主之一，他购买的189平方米叠拼户型单价曾达2.67万元/m²，如今项目均价下调至2万元/m²左右，企业主动提出的73万元差价补偿，被他全部抵扣为二期新房的购房款。房企的这一策略，有助于提升购房者的信心。

　　“补的不是现金，但能直接用于再购房。”张先生说。这种非现金补偿方式，为市场提供了新的解决方案。

　　与张先生情况类似的还有业主蒋女士。2023年11月开盘时，她以 350万元购入115平方米下跃户型，上个月接到补偿通知后，选择将62万元差价用于抵扣新项目首付及2.8万元车位款。这种灵活多样的补偿策略，有助于房企应对市场变化。

　　在当前房地产市场深度调整期的背景下，购房者对企业诚信的高度关注与期待愈发显著。楼市房产市场的健康发展，离不开企业的诚信经营。

　　随着市场供需关系的逐步改善，房地产行业正从“规模扩张”向“质量提升”转变。房企的转型之路，尤为紧迫。众诚易达的差异化策略，为房企主动破局提供了新的思路。

　　据统计，面对御东君临项目销售压力，企业在调整备案价的同时，对首批31户业主实施非现金差价补偿，总金额达2860万元。这种市场化手段，平衡了新老业主的利益，为存量房盘活提供了可参考的解决方案。

　　此外，根据《京津冀协同发展规划纲要》，燕郊所在的北三县地区正与北京城市副中心形成协同发展格局。众诚易达重点布局的板块，正是协同发展的缩影。配套工程的加速落地，为区域注入了新的发展动能。

　　开发商推出的《保价协议》，正是基于对地段价值的判断。这种品质承诺，体现了房企对区域发展的信心。

　　专家表示，房地产市场的健康发展，需要政策与企业的共同努力。房企将短期让利与长期价值结合，不仅能实现存量房的有效盘活，更能为行业转型提供全新思路。

（文章来源：人民网）