海口市发布限价商品住房取得完全产权及上市交易细则征求意见
AI导读：
海口市住房和城乡建设局发布《海口市限价商品住房取得完全产权和上市交易实施细则（征求意见稿）》，明确了购买限价商品住房满5年后，权利人可缴纳土地溢价等相关价款取得完全产权并上市交易。不满5年原则上不得交易，特殊原因可申请回购。
新京报贝壳财经讯 5月21日，海口市住房和城乡建设局官网发布《海口市限价商品住房取得完全产权和上市交易实施细则（征求意见稿）》（简称《意见稿》）。该《意见稿》明确了限价商品住房取得完全产权及上市交易的具体流程，征求意见时间为5月21日至5月30日。
所谓取得完全产权，是指购买限价商品住房满5年后，权利人按照实施细则规定缴纳土地溢价等相关价款，即可将该套住房性质变更为普通商品住房，并拥有完全产权。上市交易则是指购买满5年的限价商品住房，在完成上述流程并取得完全产权后，权利人可将该住房转让给第三人。
对于购买限价商品住房不满5年的情况，《意见稿》明确指出，原则上不得取得完全产权或上市交易。若权利人因疾病等特殊原因需申请退出，可由市住房保障实施机构按照原出售价格回购，若市场价格低于原出售价格，则按市场价格回购。回购后的限价商品住房，将由市住房保障实施机构按规定统筹使用。
（文章来源：新京报）
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